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房租、融資、納稅 我市惠企“組合拳” 招招實打實

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為奪取疫情防控和經濟社會發展雙勝雙贏,落實“惠企21條”,日前,市財政局、市稅務局就直接關系到市場主體切身利益的房租、融資、納稅問題推出了細則,招招實打實,幫助企業輕裝上陣。

中小企業房租優惠

前三個月全免,后三個月減半

市財政局通知要求,中小企業及公建配套菜市場,承租市級行政事業單位及其所辦企業(國有獨資和國有全資)出租的房屋,包含轉租的直管公產房,皆享受房租優惠。減免時間從2020年2月7日起6個月內執行完畢,前三個月全免,后三個月減半。

具體執行時,如果承租的中小企業已支付2月7日至8月7日房租的,減免房租經雙方協商一致后優先從后續未繳房租中抵扣。后續未執行合同金額,不足以抵扣或承租單位要求返還的,由出租單位直接返還。其中,租金未上繳國庫的,由出租單位直接返還承租單位;租金已上繳國庫的,由出租單位按國庫和非稅收入管理相關規定辦理退庫后,返還承租單位。

如果承租單位未支付2月7日至8月7日房租的,由出租單位按合同涵蓋的租期范圍直接減免相應月份的租金。

享受房租優惠的中小企業的資質,根據《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號)進行確認。享受優惠的公建配套菜市場,則根據各區人民政府及其所屬職能部門、各街道辦事處(管委會)批準文件進行確認。

疫情防控重點保障企業

我市再給予貸款利率50%貼息

對于國家發展改革委、工信部確定的全國性“疫情防控重點保障企業名單”內的企業,在享受中央財政按企業實際獲得貸款利率的50%貼息資金基礎上,我市額外再給予注冊在我市的企業實際獲得貸款利率的50%貼息,期限不超過1年,其貼息資金由市財政和企業注冊地的區財政按1:1比例分擔。

全國性“疫情防控重點保障企業名單”里的企業,主要是生產應對疫情使用的口罩、新冠病毒檢測試劑盒、紅外測溫儀、智能監測檢測系統和相關藥品、醫療器械等重要醫用物資企業,生產這些物資所需的重要原輔材料生產企業、重要設備制造企業和相關配套企業,重要醫用物資收儲、運輸、銷售企業,以及生產重要生活必需品的骨干企業等。

對這些企業的要求是積極響應號召復工復產、擴大產能、增產增供;融資需求全部用于疫情防控相關的生產經營活動;承諾生產的物資或相關生產經營活動服從國家調配,在疫情防控物資保障中發揮重要作用。

為切實降低這些企業的融資成本,人民銀行提供了低成本資金,專項支持金融機構向相關直接參與防疫的重點企業提供優惠利率信貸資金。

通知指出,中農工建交等9家全國性銀行的天津分行在從人行獲得專項資金后,向疫情防控重點保障企業提供優惠利率的信貸支持,貸款利率上限為貸款發放時最近一次公布的一年期LPR減100基點。疫情結束后即停止發放。

受疫情影響企業

可延期納稅甚至減免房地兩稅

記者從天津市稅務局獲悉,對因疫情影響,辦理納稅申報困難的中小企業,可依法申請延期三個月申報;因疫情影響,確有特殊困難不能按期繳納稅款的企業,可以申請依法辦理延期繳納;對受疫情影響企業停產或遭受重大損失,繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的,可申請臨時減免。

市稅務局總會計師朱春禮解釋,“我市原房地兩稅困難減免適用范圍是自然年度內完全停產企業,但考慮此次疫情為階段性暴發,因此,將受疫情影響階段性停產停業的納稅人,也納入了減免稅范圍”。納稅人可在疫情穩定或基本結束后,向房產、土地所在地稅務機關提出減免稅申請,經稅務機關審批后,即可享受稅收優惠。